В связи с увеличением интереса к загородной недвижимости, вызванного пандемией (по данным исследований Циан), в сфере проектирования заметно увеличилось количество неквалифицированных проектировщиков и, как следствие, неграмотно составленных проектов, в том числе типовых.
Со строителями ситуация похожая. Работая с множеством клиентов, пришли к единому выводу , что строительством занимаются менеджеры и, зачастую, в команде нет ни одного специалиста с высшим строительным образованием. Соответственно, как при таком подходе можно составить грамотный сметный расчет и учесть все работы, что уж говорить об отдельных строительных бригадах.
Заказчики начинают реализацию таких проектов, и к нам обращаются уже после возникновения проблем и разного рода нестыковок. Как итог, вместо спланированного строительного процесса стройка останавливается, строители начинают нервничать из-за простоев, а заказчик разводит руками не зная, что делать дальше.
- Должен ли заказчик платить за простои или это упущение подрядчика?
- Должен ли подрядчик переделывать за свой счет, если допущены неточно и ошибки в проектной документации?
- Как быть с неучтенными в смете работами, без которых невозможно выполнить основной объем по договору?
Что вы получите от сервиса «Аудит проектно-сметной документации»?
БЕЗОПАСНОСТЬ
проверку устойчивости и прочности принятых конструкций и узлов, напрямую влияющих на безопасность;
СРОК СЛУЖБЫ
оценку применения материалов с учетом их свойств, влияющих на срок службы здания;
КОЛИЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ
анализ по наличию и корректно подсчитанных значений в спецификациях и ведомостях объемов материалов, необходимых для закупки;
КАЧЕСТВО ПРОЕКТА
оценку полноты состава проекта для понимания всех технологических процессов, что необходимо профессиональным строителям для оценки стоимости работ;
СОВРЕМЕННОСТЬ
оценку обоснованности выбора основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений на предмет их оптимальности и соответствия современному уровню;
ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ
анализ выбранных технологических решений на предмет возможности реализации в текущих реалиях с учетом наличия материалов, изделий, оборудования и уровня подготовленности строительных кадров;
СТОИМОСТЬ РАБОТ
анализ стоимости работ и услуг с учетом среднерыночных цен на подобные работы и услуги
ЦЕНЫ НА МАТЕРИАЛЫ
оценку обоснованности использования при строительстве объекта капитального строительства материалов с избыточными потребительскими свойствами, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования, строительных материалов, стоимость которых превышает рыночную стоимость материалов с аналогичными потребительскими свойствами;
Что включает в себя «Аудит проектно-сметной документации»?
Общая проверка проекта соответствию действующих нормативных документов и правильности технологических решений.
Проверка правильности подсчета спецификаций и ведомостей объема материала.
Выполнение поверочных расчетов для подтверждения безопасности будущего строения с учетом принятых сечений, диаметров и толщин материалов для конкретного участка строительства.
Проверка сметной документации по стоимости работ, материалов, машин и механизмов.
Как получить сервис «Аудит проектно-сметной документации» от STENKIN.PRO
- Вы направляете на электронную почту ваш проект и смету.
- В течении 1-2 рабочих дней после ознакомления с проектом уточняем детали, объем работ, сроки выполнения и стоимость.
- Вы оплачиваете 50%, мы начинаем аудит проектно-сметной документации.
- В результате вы получаете файл с комментариями и замечаниями, а также при дополнительном заказе файл EXСEL с расчетом материалов и/или отчет с выполненными поверочными расчетами.
- Вы оплачиваете оставшиеся 50% с полным понимаем, что делать дальше.