Приёмка квартиры от застройщика
Проверка основных параметров квартиры в новостройке перед подписанием договора
ПРОВЕРКА АЭРОДВЕРЬЮ
от 30 000 рублей
Тест аэродверью без визуально-инструментального обследования помещения.
ПРОВЕРКА АЭРОДВЕРЬЮ
от 40 000 рублей
Тест аэродверью c визуально-инструментальным обследованием помещения.
ТЕСТ ОКОН АЭРОДВЕРЬЮ
И ТЕПЛОВИЗОРОМ
от 40 000 рублей
Проверка окон на воздухопроницаемость и теплопотери.
Приёмка квартиры в новостройке - от 17 000 рублей
Покупка квартиры — радостное и долгожданное событие. Но если сделка по покупке квартиры квартира на вторичном рынке предсказуема и главное понять во что обойдётся ремонт, то на первичном рынке риски иные. И даже когда вы дошли до финальной точки и нужно просто подписать документы и принять квартиру не стоит торопиться. Дело в том, что площадь квартиры может отличаться от изначальной и тогда придётся доплатить солидную сумму. И было бы неплохо убедиться в том, что площадь соответствует ДДУ и в том, что в квартире нет значимых дефектов. Если вы думаете, что в проверке нет смысла и это выброшенные на ветер деньги, то приведём простой пример. Мы выезжали на приёмку квартиры, а в итоге клиент сэкономил 240 000 рублей. Специалист технадзора, эксперт НОПРИЗ и НОСТРОЙ проведёт приёмку квартиры, проверит те точки, которые фактически позволят вам сэкономить максимум средств при окончательном расчёте за квартиру в новостройке.
Тарифы на приёмку квартиры от застройщика
📌 Техническая приёмка экспертом с НОПРИЗ / НОСТРОЙ
📌 Составление акта осмотра
📌 Техническая приёмка экспертом с НОПРИЗ / НОСТРОЙ
📌 Составление акта осмотра
📌 Сверка площади с договором ДДУ
📌 Проверка аэродверью
📌 Тепловизионный осмотр
тарифы указаны для выездов в пределах А108, стоимость технадзора за пределами А108 обсуждается индивидуально
Что даёт проверка квартиры специалистом
Основные понятия
Сейчас мы расскажем о том, что означают основные понятия, которые перечислены в составе пакета.
- НОПРИЗ — Национальное объединение изыскателей и проектировщиков. Это некоммерческая организация, которая координирует деятельность саморегулируемых организаций (СРО) в сфере проектирования и инженерных изысканий. Гарантирует качество и безопасность в изыскательских и проектных работах путём подтверждения квалификации и опыта специалистов.
- Общероссийская негосударственная некоммерческая организация в форме ассоциации (союза), объединяющая на основе обязательного членства саморегулируемые организации лиц, осуществляющих строительство. Проводит аттестацию специалистов.
Акт осмотра квартиры от застройщика
- Акт осмотра квартиры при приёмке от застройщика (также известен как дефектная ведомость или дефектовочный акт) фиксирует обнаруженные недостатки в квартире, которые застройщик обязан устранить за свой счёт.
Сверка площади квартиры с договором долевого участия (ДДУ)
- По закону допустимо расхождение проектной и фактической площади квартиры не более 5%. Если расхождение больше, то покупатель имеет право доплатить только за эти 5%. Для проверки площади квартиры в новостройке рекомендуется привлекать специалиста по приёмке или кадастрового инженера.
Особенности проведения тепловизионного обследование окон
Проверка качества оконных конструкций на воздухопроницаемость и теплопотери. Лучше всего обследование проводить сразу после установки стеклопакетов при ремонте квартиры или дома, при строительстве дома, при замене окон чтобы сразу же выявить места утечки тепла, щели и скрытые дефекты. Обследование тепловизором — важная часть приёмки дома или квартиры. Тепловизионное обследование окон помогает:
Особенности проведения тепловизионного обследования квартиры
Важный момент в проверке квартиры — проверка энерго- и теплоэффективности. Тепловизионное обследование квартиры позволяет выявить не только качество отопительной системы, герметичности окон и дверей, но и качество вентиляции, а также утечки воды. Для данного обследования мы используем аэродверь и тепловизор.
Тепловизор — устройство для визуализации температурных различий, который преобразует тепловое (инфракрасное) излучение в изображение, на котором более тёплые области отображаются одним цветом, а более холодные — другим. Используется в технадзоре для тепловизионного обследования зданий и сооружений.
Аэродверь (Blower Door) - специальный мощный вентилятор, который устанавливают в дверном проёме. Такой метод позволяет оценить герметичность дома и выявить места утечек воздуха. Вентилятор создаёт перепад давления между внутренним пространством дома и окружающей средой, имитируя реальные погодные условия. Это позволяет определить места, через которые холодный воздух попадает в дом, а тёплый – выходит.
Принимали квартиры в жилых комплексах
- Приёмка квартир в ЖК Остров
- Приёмка квартир в ЖК Символ