Технадзор недостроенного дома перед покупкой
тарифы указаны для выездов в пределах А108, стоимость технадзора за пределами А108 обсуждается индивидуально
Вы думаете, что покупка недостроенного загородного дома — отличный вариант. С одной стороны — не надо проходить весь цикл стройки, а с другой — у вас есть возможность внести изменения, которые помогут вам стать владельцем дома мечты. Основные мысли тех, кто решает купить недострой:
К сожалению, выгоды от покупки недостроя чаще оказываются мнимыми. Из очевидных и неоспоримых плюсов — возможность купить участок, который расположен там, где вы хотите жить, а в наше время далеко не всегда это возможно. Но вот остальные преимущества вызывают некоторые сомнения. Потому что всё зависит от причин продажи участка и от того насколько ответственно прежний хозяин подошёл к строительству. Потому что если строительство велось с нарушениями, то покупка такого дома чревата последствиями и лишними расходами. А ещё мало кто из профессионалов берётся за работу с недостроенным объектом.
Для того чтобы защитить свои интересы, необходимо пригласить специалиста технадзора перед покупкой недостроенного дома. Эксперт оценит качество уже имеющихся конструкций, скажет какие документы надо проверить перед покупкой, оценит стоимость исправления нарушений.
Также необходимо помнить, что для того, чтобы вести дальнейшие работы необходим проект, согласно которому будет достроен дом. Мы поможем вам реализовать идеи будущего дома и подготовим проект, по которому дом будет достроен или проект реконструкции дома.
Вам нужны документы на участок, кадастровый паспорт на участок и дом, выписку из ЕГРН, разрешение на строительство, техпаспорт БТИ, проект дома, схему разводки коммуникаций.