Иногда нас спрашивают: можно ли самостоятельно провести технический надзор за строительством своего дома и проверить качество выполненных работ?

Теоретически это возможно, но на практике сделать это качественно довольно сложно. Профессиональные знания, строительное образование и опыт — далеко не всё, что необходимо для полноценного обследования.

Кроме этого, специалисту требуется комплект измерительных инструментов и диагностического оборудования, а главное — умение правильно ими пользоваться, проводить измерения и интерпретировать полученные результаты.

Часть профессионального оборудования стоит довольно дорого. При этом важно не просто приобрести инструмент, но и правильно выбрать его с учётом задач обследования, точности измерений и особенностей проверяемых конструкций.

Именно поэтому пригласить специалиста технического надзора обычно гораздо проще и выгоднее, чем самостоятельно покупать оборудование и пытаться разобраться во всех тонкостях строительного контроля.

Какие инструменты нужны для технадзора стропильной системы?

Рассмотрим комплект инструментов на примере нашего кейса технического надзора частного дома в Одинцовском районе.

Во время обследования необходимо было проверить геометрию стропильной системы, соответствие конструкций проекту, качество древесины, крепёжные соединения, гидроизоляцию опорных узлов и огнебиозащитную обработку.

Для выполнения таких проверок могут потребоваться следующие инструменты и оборудование:

Рулетка 5–10 м — для измерения расстояний, размеров элементов и шага креплений.

Лазерный дальномер — для измерения больших расстояний и геометрических параметров конструкций.

Лазерный уровень — для проверки горизонтальности, вертикальности и расположения элементов.

Строительный уровень — для проверки положения отдельных конструкций и узлов.

Отвес — для контроля вертикальности стоек и других конструктивных элементов.

Цифровой угломер (инклинометр) — для измерения углов наклона стропил и других элементов.

Штангенциркуль — для точного измерения размеров крепежа и доступных элементов соединений.

Металлическая линейка — для измерения небольших расстояний и размеров дефектов.

Измерительные щупы для трещин — для определения ширины раскрытия трещин.

Влагомер древесины — для измерения влажности деревянных конструкций.

Прибор контроля огнезащиты ПМП-1 — для специальной проверки огнезащитной обработки по соответствующей методике.

Динамометрический ключ — для контроля момента затяжки крепёжных соединений, если такой контроль предусмотрен.

Инспекционное зеркало — для осмотра труднодоступных участков конструкций.

Лупа — для детального визуального изучения дефектов древесины и крепежа.

Фонарик — для осмотра скрытых и плохо освещённых строительных узлов.

Фотоаппарат с возможностью макросъёмки — для подробной фотофиксации нарушений и состояния конструкций.

Планшет с проектной документацией — для сопоставления фактически выполненных работ с чертежами и спецификациями.

Инструмент для демонтажа образцов крепежа — для дополнительного обследования соединений при необходимости и при наличии согласования.

Достаточно ли иметь все эти инструменты?

Само по себе наличие инструментов ещё не гарантирует качественную проверку строительства.

Необходимо знать, что именно измерять, с какими проектными значениями сравнивать результаты и какие отклонения являются допустимыми.

Например, недостаточно просто измерить расстояние между креплениями мауэрлата. Нужно понимать требования проекта, расчётную работу соединения и возможные последствия обнаруженного отклонения.

Кроме того, не все перечисленные приборы необходимы при каждом выезде. Состав оборудования определяется задачами конкретного обследования. Для отдельных видов специальных измерений требуются соответствующие методики и подготовка.

По результатам выезда наш специалист не просто фиксирует обнаруженные недостатки, но и подготавливает технический отчёт с замечаниями и рекомендациями по их устранению.

Поэтому, если у вас возникают сомнения в качестве строительства, гораздо рациональнее заказать независимый технический надзор, чем самостоятельно приобретать измерительное оборудование и рисковать пропустить серьёзные строительные ошибки.

STENKIN.PRO — независимый технический надзор строительства частных домов.