Какими инструментами проверяют водосток и вентиляционные проходки

При технадзоре строящегося дома в Одинцовском районе проверили желоба, водосточные стояки и вентиляционные проходки через кровлю. К положению желобов и шагу крепёжных крюков замечаний не было. При этом стояки водосточной системы и вентиляционные проходки на момент осмотра ещё не были установлены.

Для проверки таких узлов используют рулетку, уровень, камеру и инструменты для осмотра труднодоступных участков. Дополнительные приборы понадобятся после завершения монтажа — чтобы проверить работу систем и при необходимости оценить последствия намокания.

Рулетка и уровень — для проверки желобов

Рулеткой измеряют расстояния между крюками, расположение креплений возле воронок и соединений, а также положение элементов относительно проектных привязок. Полученные значения сверяют с проектом и инструкцией производителя конкретной водосточной системы.

Уровень или цифровой уклономер помогает проверить уклон желоба к водоприёмной воронке. На длинных участках удобно использовать лазерный нивелир с измерительной рейкой: он позволяет сравнить высотные отметки и определить перепад по длине желоба.

Такая проверка нужна, чтобы выявить обратный уклон или участки, на которых будет задерживаться вода. Ровно выглядящий с земли желоб может иметь отклонения, заметные только при измерении.

Камера — для фиксации отсутствующих стояков

Отсутствие водосточных стояков устанавливают при визуальном осмотре. Специалист проверяет выпуски желобов, предусмотренные места установки труб и наличие временного водоотвода.

Камерой или телефоном фиксируют общий вид участка и отдельные узлы крупным планом. На фотографиях должно быть понятно, где заканчивается водосточная система и куда будет попадать вода из воронок.

Для осмотра карниза применяют камеру с увеличением или на телескопической штанге. Если необходимо выполнить измерения или проверить соединения вблизи, обеспечивают доступ с подмостей либо вышки-туры.

Фонарь и инспекционное зеркало — для проверки проходок

Наличие вентиляционных проходок проверяют по проекту: сопоставляют предусмотренные места выхода каналов с фактическим состоянием кровли. Осмотр проводят снаружи и со стороны доступного подкровельного пространства.

Фонарь помогает рассмотреть затенённые участки, а инспекционное зеркало — обратную сторону соединений. После установки проходок проверяют состояние прилегающей пароизоляции, наличие разрывов, качество проклейки и выполнение предусмотренных узлом уплотнений.

На рассматриваемом объекте разрешено продолжать монтаж утеплителя и пароизоляции. При этом проходки необходимо выполнить до отделочных работ, сохранив доступ к местам установки труб и герметизации примыканий.

Шланг и анемометр — для проверки работы систем

После монтажа постоянного или временного водоотвода водосточную систему проверяют контролируемым проливом из шланга. Во время проверки наблюдают, поступает ли вода к воронкам, нет ли протечек в соединениях и куда направляется поток после выхода из труб.

Работу вентиляции проверяют после сборки системы и обеспечения притока воздуха. Для измерения используют анемометр, а на подходящих вентиляционных решётках и клапанах — анемометр с измерительной воронкой. Полученный расход воздуха сравнивают с проектными требованиями.

Наличие трубы на крыше и исправная работа вентиляции — отдельные предметы проверки. Поэтому после осмотра смонтированных проходок необходимо оценить и работу самой системы.

Когда понадобится влагомер

Если обнаружены потемнения древесины, мокрые пятна или другие признаки увлажнения, обследование дополняют измерением влажности. Для деревянных элементов используют влагомер древесины.

Такая проверка помогает оценить состояние материалов перед их закрытием утеплителем или отделкой. Прибор выбирают под обследуемый материал: показания, полученные в неподходящем режиме, нельзя считать достоверной оценкой его влажности.

Результаты технадзора фиксируют в отчёте: указывают проверенные участки, выполненные измерения, обнаруженные недоделки и рекомендации строителям. Повторный осмотр после устранения замечаний позволяет проверить узлы, пока они остаются доступными.