Желоба на крыше уже смонтированы, а вертикальных водосточных труб пока нет. Если при этом не организован временный водоотвод, дождь становится проверкой для уже выполненных строительных работ.

Желоба собирают воду со скатов и направляют её к выпускным воронкам. Без стояков вода падает оттуда с высоты карниза концентрированными струями: попадает на грунт возле дома, разбрызгивается на цоколь и при ветре может увлажнять фасад. Поэтому замечание «Не установлены стояки ливнесточной системы» важно оценивать уже в процессе строительства.

Что может пострадать ещё во время стройки

Рядом со строящимся домом могут оставаться участки открытой обратной засыпки. Падающие струи способны вымывать рыхлый грунт и образовывать промоины. Если это происходит, выполненную работу приходится повторять: восстанавливать подсыпку, заново укладывать и уплотнять материал.

Если фасад или цоколь уже отделаны, брызги загрязняют поверхность и вызывают повторное намокание. При длительном воздействии воды и недостаточной стойкости отделки возможны повреждения, которые потребуют ремонта. Намокшие участки перед последующими работами может понадобиться просушить.

При таких повреждениях оплачивать восстановление придётся ещё до окончания строительства. Вместо перехода к следующему этапу строители будут возвращаться к уже выполненным работам. Это создаёт дополнительные расходы и может сдвинуть сроки завершения дома.

Что происходит после окончания строительства

Если организованный водоотвод так и не выполнен, воздействие воды продолжается при каждом дожде и таянии снега.

На фасаде и цоколе могут появляться потёки и устойчивые загрязнения. Повторяющееся намокание способствует износу чувствительной к влаге отделки.

Возле отмостки и дорожек могут образовываться лужи и промоины. Если вода получает доступ к подсыпке под мощением или краем отмостки, возможно её вымывание с последующей местной просадкой покрытия.

Отдельная проблема — переувлажнение грунта возле фундамента. При недостаточной гидроизоляции или других дефектах защиты вода может проникать в подвал или подполье, если они есть, вызывая сырость и создавая условия для плесени.

В холодную погоду вода, попадающая на отмостку, ступени и дорожки, может замерзать. Особенно опасен сброс возле входа в дом и на участках постоянного прохода.

Насколько серьёзно это замечание

Сам факт отсутствия стояков не подтверждает, что фундамент или отделка уже повреждены. Последствия зависят от продолжительности такого состояния, количества осадков, расположения выпускных воронок, уклонов участка и защиты конструкций.

При осмотре важно проверить, куда фактически попадает вода. Есть ли под выпусками промоины? Намокает ли цоколь? Остаются ли лужи у стен? Работает ли временный отвод? Эти признаки позволяют оценить ситуацию на конкретном объекте и определить необходимые меры.

Что нужно сделать строителям

Организовать водоотвод следует уже на текущем этапе строительства. Если монтаж постоянных стояков пока не выполняется, к воронкам желобов необходимо подключить закреплённые временные трубы или водоотводящие рукава.

Воду направляют в дождеприёмники, лотки или другое согласованное место отвода. При этом нужно обеспечить весь её путь от кровли: если труба заканчивается у стены и вода остаётся возле фундамента, риск переувлажнения сохраняется.

После устройства системы её работу проверяют проливом: вода должна проходить через желоба и трубы к месту отвода, не попадать на фасад и не скапливаться у основания дома.